Czy akt notarialny ma termin ważności?

Najważniejsze informacje

• Akt notarialny co do zasady nie ma określonego terminu ważności i nie wygasa z upływem czasu.
• Dokument zachowuje swoją moc jako dokument urzędowy, o ile nie zostanie skutecznie podważony w przewidzianym prawem trybie.
• To nie akt notarialny traci ważność, lecz niektóre prawa lub roszczenia wynikające z jego treści mogą podlegać określonym terminom.

Jak długo ważny jest akt notarialny?

W większości przypadków akt notarialny jest ważny bezterminowo. Sam dokument nie posiada daty ważności i nie traci swojej mocy wyłącznie z powodu upływu czasu.

Jeżeli został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami przez notariusza, zachowuje swoją wartość jako dokument urzędowy również po wielu latach.

Czy akt notarialny traci ważność?

Co do zasady nie.

W praktyce często mylone są dwa pojęcia:

• ważność aktu notarialnego,
• skutki prawne czynności opisanej w akcie.

Przykładowo akt notarialny dokumentujący sprzedaż nieruchomości pozostaje ważnym dokumentem również po wielu latach od zawarcia umowy.

Natomiast niektóre prawa lub roszczenia wynikające z jego treści mogą wygasnąć, zostać wykonane lub ulec przedawnieniu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kiedy akt notarialny może być potrzebny?

Akt notarialny może być wymagany między innymi podczas:

• sprzedaży nieruchomości,
• postępowania spadkowego,
• darowizny,
• wpisu do księgi wieczystej,
• załatwiania spraw urzędowych lub sądowych.

Dlatego warto przechowywać wypis aktu notarialnego w bezpiecznym miejscu.

Czy akt notarialny trzeba odnawiać?

Nie.

Aktów notarialnych nie odnawia się z upływem czasu. Nowy akt sporządza się wyłącznie wtedy, gdy strony dokonują nowej czynności prawnej lub chcą zmienić wcześniejsze ustalenia wymagające zachowania formy aktu notarialnego.

Co zrobić w przypadku zgubienia aktu notarialnego?

Jeżeli zgubisz wypis aktu notarialnego, nie oznacza to utraty samego dokumentu.

Oryginał aktu notarialnego pozostaje w kancelarii notarialnej, która go sporządziła. W razie potrzeby można wystąpić o wydanie kolejnego wypisu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Podsumowanie

Akt notarialny nie ma określonego terminu ważności i co do zasady nie wygasa z upływem czasu. Jest dokumentem urzędowym potwierdzającym dokonanie określonej czynności prawnej. Choć sam akt pozostaje ważny, niektóre prawa lub obowiązki wynikające z jego treści mogą podlegać terminom określonym w przepisach prawa.

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie.
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny.

Warto wiedzieć

Przepisy prawa oraz procedury mogą ulegać zmianom. Przed podjęciem ważnych decyzji dotyczących skutków prawnych aktu notarialnego warto sprawdzić aktualne przepisy lub skonsultować się z notariuszem bądź innym specjalistą z zakresu prawa.