Jak długo ważny jest przegląd instalacji elektrycznej?

Najważniejsze informacje

• Instalację elektryczną w budynku należy kontrolować co najmniej raz na 5 lat.
• Obowiązek wykonywania okresowych kontroli wynika z art. 62 ustawy – Prawo budowlane.
• Kontrola obejmuje między innymi sprawdzenie stanu technicznego instalacji, osprzętu, zabezpieczeń oraz pomiary ochrony przeciwporażeniowej i rezystancji izolacji.
• Termin kolejnego przeglądu można sprawdzić w protokole z ostatniej kontroli lub dokumentacji budynku.

Jak długo ważny jest przegląd instalacji elektrycznej?

Zgodnie z przepisami kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznej należy przeprowadzać co najmniej raz na 5 lat.

Obowiązek ten dotyczy właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych i wynika z przepisów Prawa budowlanego dotyczących okresowych kontroli budynków.

Jeżeli stan techniczny budynku tego wymaga, kontrole mogą być wykonywane częściej.

Jak sprawdzić termin przeglądu instalacji elektrycznej?

Termin ostatniej kontroli można sprawdzić:

• w protokole z przeprowadzonego przeglądu,
• w dokumentacji technicznej budynku,
• u zarządcy lub administratora nieruchomości,
• u właściciela budynku lub lokalu, jeżeli przechowuje dokumentację.

Na podstawie daty ostatniego przeglądu można ustalić, kiedy należy wykonać kolejną kontrolę.

Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej?

Okresowa kontrola obejmuje między innymi:

• sprawdzenie stanu technicznego instalacji elektrycznej,
• ocenę sprawności połączeń i zabezpieczeń,
• pomiary rezystancji izolacji przewodów,
• sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej,
• ocenę stanu osprzętu elektrycznego.

Zakres kontroli określają przepisy Prawa budowlanego.

Co grozi za brak przeglądu?

Brak obowiązkowej kontroli oznacza niewywiązanie się z obowiązków wynikających z przepisów.

Regularne przeglądy pozwalają wykryć uszkodzenia instalacji, które mogą prowadzić do porażenia prądem lub pożaru. Z tego względu nie warto odkładać ich wykonania.

Podsumowanie

Przegląd instalacji elektrycznej należy wykonywać co najmniej raz na 5 lat. Termin kolejnej kontroli można sprawdzić w protokole z ostatniego przeglądu lub dokumentacji budynku. Regularne kontrole nie tylko spełniają wymagania przepisów, ale przede wszystkim zwiększają bezpieczeństwo użytkowników budynku.

Podstawa prawna

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, w szczególności art. 62.
• Rozporządzenia wykonawcze wydane na podstawie Prawa budowlanego dotyczące utrzymania obiektów budowlanych.

Warto wiedzieć

Przegląd instalacji elektrycznej i przegląd instalacji gazowej to dwa odrębne obowiązki. Instalację gazową należy kontrolować co najmniej raz w roku, natomiast instalację elektryczną co najmniej raz na 5 lat. Jeżeli budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia, organizacją obowiązkowych przeglądów najczęściej zajmuje się zarządca nieruchomości.